Każda instalacja przydomowej oczyszczalni ścieków składa się z dwóch podstawowych części: podczyszczania beztlenowego oraz właściwego doczyszczania tlenowego. Niezawodność doczyszczania tlenowego zależy w dużej mierze od formy i jakości zastosowanego osadnika. Dobry osadnik gwarantuje bezawaryjne i długowieczne użytkowanie całej instalacji. Należy zwrócić uwagę, aby jego konstrukcja i materiał zapewniał odporność na napór gruntu, korozję oraz zamarzanie.

Wybór sposobu oczyszczania ścieków zależy od lokalnych warunków wodno-gruntowych, topografii działki oraz charakteru i wielkości obiektu i powinien każdorazowo uwzględniać:

• przepuszczalność gruntu
• poziom zwierciadła wód gruntowych
• odległość urządzeń od obiektów budowlanych (studnia, budynek, itp.) oraz granic działki
• niewielka zajętość terenu
• zakładana liczba użytkowników
• istnienie ew. powierzchniowego odbiornika ścieków oczyszczonych (rów melioracyjny, rzeka)

Podczyszczanie beztlenowe
• separator tłuszczu umożliwia wstępne podczyszczenie ścieków gospodarczych (kuchnia i łazienka bez WC). Zatrzymuje flotujące tłuszcze i fragmenty ciał stałych
• osadnik gnilny ścieki ulegają dekantacji, a następnie fermentacji beztlenowej. Osady są częściowo upłynniane.
• filtr doczyszczający zapewnia filtrację odpływających z osadnika wstępnie podczyszczonych ścieków.
• wentylacja wysoka o 110 - odprowadza gazy pofermentacyjne z osadnika oraz napowietrza złoże żwirowo-gruntowe pod drenażem.

Doczyszczanie tlenowe
Po wyjściu z osadnika i filtra doczyszczającego, podczyszczone ścieki kierowane są na stopień doczyszczania tlenowego. Doczyszczanie odbywa się w napowietrzanych warstwach żwiru i piasku pod drenażem rozsączającym w wyizolowanym filtrze piaskowym o pionowym przepływie ścieków lub w złożu biologicznym. W przypadku zastosowania złoża biologicznego (zaleca się recyrkulację ścieków po złożu do osadnika), ścieki doczyszczane są w trakcie filtracji pionowej przez porowate wypełnienie wentylowanego grawitacyjnie złoża. Doczyszczone biologicznie ścieki, odprowadzane są do gruntu lub do odbiornika powierzchniowego (rów melioracyjny, ciek wodny, itp.). Odprowadzenie ścieków do gruntu wymaga odpowiedniej jego przepuszczalności, braku zbyt płytkiej wody gruntowej oraz zachowania odległości 30 m od ujęcia wody.